Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Börrstadt im idyllischen Donnersbergkreis! Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem 540,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier ein wahrer Wohntraum.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot perfekt ab.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur Auswahl. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Während Dielen und Parkett eine natürliche Wärme ausstrahlen und langlebig sind, bieten Fliesen und Laminat pflegeleichte Lösungen für stark frequentierte Bereiche. Linoleum ist besonders umweltfreundlich und PVC-Böden überzeugen durch ihre Robustheit. Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort und Wärme.
### Energieeffizienz und Befeuerungsart
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Die Immobilie entspricht den neuesten Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55. So sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
### Lage und Umgebung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Börrstadt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Busverbindungen, Einkaufscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Fitnessstudios sorgen dafür, dass Sie auch sportlich aktiv bleiben können. Für Familien ist die Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen besonders attraktiv. Ein Spielplatz in der Nähe bietet Kindern genügend Raum zum Toben. Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell auf der Schnellstraße und somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
### Highlights des Objektes
Das Highlight dieses exklusiven Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine Ausbaureserve bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.
### allkauf Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE können den gesamten Innenausbau den Profis überlassen; AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung bei bestimmten Aufgaben; HEIMWERKER profitieren von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung.
### Die Vorteile unserer Ausbauhäuser:
- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld.
- **Individuelle Beratung**: Kompetente Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie Ihr Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse.
- **Jahrzehntelange Erfahrung**: Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Bau von Fertighäusern.
- **Inklusivleistungen**: Profitieren Sie von zahlreichen Extras wie Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe u.v.m.
Dieses Projekt bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - alles zum Festpreis!
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