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Exklusives stadtnahes Wohnen

1.225,00 €

Nettokaltmiete

11.07.2025

74889 Sinsheim

Diese modern gestaltete 3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten OG und besticht durch ihre schöne Architektur mit lichtdurchfluteten Zimmern und hochwertigen Bodenbelägen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Ein 10m² großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC mit eigener Lüftungsanlage, ein eigener Hauswirtschaftsraum (angegliedert an die Küche) sowie ein großzügig gestalteter Wohn-/ Essbereich mit vielen weiteren Fenstern zum Sonnenaufgang und Süden gelegen werden dafür sorgen, dass Sie sich gleich wohl fühlen werden. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten und vielen weiteren Extras sind ein zusätzliches Highlight. Der zum Süden ausgerichtete Balkon ist ideal um Sonne zu tanken. Zur Wohnung gehören außerdem eine geräumige Garage mit eigenem elektrischem Garagentor und ein dazugehöriger Kellerraum mit 6m². Wenn Sie gerne Fahrrad fahren, steht ihnen zusätzlich ein Fahrradraum im Trockenen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.225,00 €
- Nebenkosten275,00
- Warmmiete1.500,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,39 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.11.2020