Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Reihenmittelhaus in Belm bei Osnabrück, das ca. im Jahr 1968 erbaut wurde und auf einem gepflegten Grundstück von ca.196 m² liegt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zwei Vollbäder, eines mit Dusche und das andere mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Lichtfang, das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse sowie zum Garten, der zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Die Küche, welche nach vorne ausgerichtet ist, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung.
Ein weiterer Vorteil im Erdgeschoss ist der direkte Zugang zum voll ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Stauraum oder Technik bietet.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten bietet.
Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Wanne, einem Fenster und moderner Ausstattung versehen. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer sowie ein Büro.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet einen großen Raum, der als Gäste- oder Elternbereich genutzt werden kann. Auch hier befindet sich ein weiteres Vollbad mit Fenster und Dusche, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage stammt ca. aus dem Jahr 1985. Der Innenausbau wurde ca. im Jahr 2003 teilweise erneuert, ebenso wie die Steigleitungen und die Sanitäranlagen, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, die sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet sowie eine schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Garagentor wurde kürzlich mit einem neuen elektrischen Motor ausgestattet, was den Komfort beim Ein- und Ausfahren deutlich erhöht.
Der Garten ist direkt vom Keller aus zugänglich, was praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Reihenhaus in Belm verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernisierten Elementen.
Es ist ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen, dass sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
