Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit umlaufenden, großzügigen Terrassen vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch die Chance auf eine sichere, langfristige Kapitalanlage.
Die Eigentümer (80 und 74 Jahre alt) möchten ihr liebevoll gepflegtes Zuhause auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnen - zu einer marktgerechten Miete. Ein ideales Szenario für Anleger, die auf Verlässlichkeit und Werterhalt setzen.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und begeistert mit ihren umlaufenden Dachterrassen. Besonders die sonnige Südterrasse mit Markise lädt zum Entspannen, Lesen oder gemeinsamen Abendessen im Freien ein - eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt.
Großzügige Fensterfronten und zusätzliche Oberlichter lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Gästen. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für alle Küchenhelfer des Alltags.
Edle Marmorfliesen verleihen der gesamten Wohnung ein elegantes, zeitloses Flair. Die moderne Fußbodenheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ermöglicht dank des Verzichts auf Heizkörper auch eine flexible Möblierung.
Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem stilvollen Doppelwaschbecken sowie einem Handtuchwärmer - durchdacht und komfortabel. Ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot ideal.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße - perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
