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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Kanalblick!

3.800,00 €

Nettokaltmiete

21.10.2025

22297 Hamburg

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 28
E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com

. Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und drei
Balkonen
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
Dachterrasse und offener Küche
. Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten
. Stilvolles Vollbad mit viel Tageslicht und separates
Gäste-WC
. Neue Klimaanlage
. Hochwertiges Eichenparkett
. Heller Flur mit Oberlicht und Garderobe
. Sanierung 2025 u.a. neue Gasheizung, neuer Hauseingang,
Fassadenaufarbeitung ebenfalls wurde die Wohnung frisch
renoviert
. Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum für zusätzlichen
Stauraum
. Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmieterhöhung 2%
jedes Jahr

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.800,00 €
- Nebenkosten550,00
- Warmmiete4.350,00 €
Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2025

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20099 Hamburg