In absoluter Top-Lage von Rastede, direkt am Palais und unmittelbar gegenüber dem idyllischen Schlosspark, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile.
Die zehn Wohneinheiten sind perfekt zugeschnitten: ideale Größen für die Vermietung, optimal geeignet für Singles oder Paare, und gleichzeitig komfortabel für den Eigenbedarf. Eine optisch ansprechende und moderne Gestaltung in ausgezeichneter Lage - direkte Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie, aber auch nur wenige Schritte ins Grüne.
Die hochwertige Bauausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Dank des KfW-40-QNG-Standards profitieren Käufer nicht nur von nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen. Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen (akt. 1-2,3 %) über 150.000 € pro Wohneinheit unterstützt die Finanzierung.
Zusätzlich können Kapitalanleger Sonderabschreibungen und degressive Abschreibungen von jeweils 5 % jährlich nutzen. Kombiniert können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark
. Nur 10 exklusive Wohneinheiten
. Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung
. Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG)
. Attraktive steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten
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