Rüsselsheim
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Exklusives Neubau-Reihenhaus- Modernes Design trifft auf nachhaltigen Luxus!

519.000 €
Festpreis
03.06.2025
65428 Rüsselsheim
Sie suchen das massiv, Stein auf Stein, in traditioneller Baukunst erstellte Reihenhaus? Sie benötigen Platz für eine ganze Familie? Wünschen sich ein neues Zuhause mit hervorragender Energieeffizienz? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende.

Unser Haus mit einer reinen Wohnfläche von 130 m² bietet Ihrer Familie das, wonach Sie sich bereits lange sehnen: geräumige und großzügige Zimmer, viele Abstellmöglichkeiten, mehr Rückzugsflächen u.v.m., und all das zu einem erschwinglichen Preis.

Solide Bauqualität
1. Massive Bauweise Stein auf Stein: KS-Quadro-Bausysteme (Kalksandstein), Wärmedämmverbundsystem entsprechend KfW 40 Anforderungen
2. Schallschutz: Doppelschaliges Mauerwerk, (damit getrennt vom Nachbarn)
3. Optimale Wärmedämmung
4. Gut durchdachter Grundriss für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnwünsche

Zeitgemäßer Wohnkomfort
1. Großzügige, helle Räume (Deckenhöhe: ca. 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss)
2. Hohe Räume im Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern
3. Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und schöner Badewanne
4. Separates Gäste-WC
5. Garten mit großer Terrasse (ca. 15 m²)


Gehobene Ausstattung
1. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
2. Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik auf den Dächern
3. Netzwerkverkabelung und LAN in allen Aufenthaltsräumen
4. Feuchtigkeitsgesteuerte Wohnraumlüftung
5. Abstellmöglichkeiten in allen Ebenen.
6. Die gemeinsame Technikzentrale bietet hohen Komfort bei niedrigen Nebenkosten























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche110,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennung9b30da5c
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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