Kurzbeschreibung
Gerne können Sie das Schmuckstück über uns finanzieren. Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns dafür einfach an.
Objekt
Besondere Highlights:
. Exklusives Wohnen: Große, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
. Moderne Technik: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Verisure Alarmanlage
. Perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten: ca. 170 m² Gewerbefläche
. Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten, Gartenhaus
. Top gepflegtes Objekt: Modernisierungen bis 2022 abgeschlossen
. Praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis zum Waschraum
. Garage: Mit neuem elektrischem Garagentor
. Heizanlage 2021
. Bad 2019 neu
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort und berufliche Nutzung auf ideale Weise für bis zu drei Familiengenerationen. Die Immobilie wurde bis 2022 modernisiert und besticht durch eine durchdachte Bauweise mit qualitativer Substanz. Ursprünglich von einem etablierten Familienunternehmen im Bereich Gas-Wasser-Heizungstechnik genutzt, wurde das Haus stets mit Fachkenntnis instand gehalten und modernisiert.
Der großzügige Wohnbereich umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die in einen wunderschönen Garten mit Bachlauf führt. Das idyllische Gartenhaus bietet sich für gesellige Abende oder Feierlichkeiten an.
Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Sicherheit ist durch eine Verisure Alarmanlage gewährleistet. Eine Garage mit einem neuen elektrischen Garagentor bietet zusätzlichen Komfort.
Neben den ca. 180 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ca. 170 m² Gewerbefläche, die sich für verschiedene Nutzungskonzepte eignet, von Handwerksbetrieben bis hin zu Büro- Lagerflächen, Atelier oder gar einem großen Partyraum.
2 Einliegerwohnungen sind derzeit vermietet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, 1. Stock, Garten und Garage ist frei.
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