Kulmbach
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Exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Toplage von Kulmbach

1.250.000 €
Festpreis
07.06.2025
95326 Kulmbach
Dieses im Jahr 1969 erbaute exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 420 m² und drei Etagen bietet das Gebäude ausreichend Platz.

Die großzügige Immobilie steht auf einem Traumgrundstück mit 994 m². Sie wurde zuletzt 2018 renoviert und ist somit auf dem neusten Stand.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses lassen keine Wünsche offen. Neben einer Terrasse und mehreren Balkon bietet das Gebäude mit 3 Garagen auch genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamten Außenanlagen wurden hochwertig angelegt und gepflegt. Im Garten finden Sie neben den großzügigen Rasenflächen noch eine Pergola.

Das Mehrfamilienhaus ist bis auf das Erdgeschoss vermietet und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die gute Bauweise, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.

Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Chance auf ein traumhaftes Familiendomizil in absolut ruhiger Lage. Dank großflächiger Wohn- und Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz um Ihre Träume zu verwirklichen, Ihren Hobbys in Privatsphäre nachzugehen und zahlreiche Gäste zu empfangen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche420,00 m²
    • Grundstücksfläche994,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.12.2024
    • Gültig bis19.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort95326 Kulmbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennungd2b5327f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser