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EXKLUSIVES, KOMPLETT MÖBLIERTES WOHNEN IN ULM/WIBLINGEN - 3-ZI. ERDGESCHOSS MIT TERRASSE UND GARTEN!

1.750,00 €

Nettokaltmiete

05.08.2025

89079 Ulm

Exklusives Wohnen in Wiblingen:

Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg entstand das Neubauprojekt "Alte Schreinerei". Dort wurden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert.

Die zu vermietende Wohnung hat eine Fläche von ca. 94 m² verteilt auf 3 Zimmer (1x Wohn-/Essbereich, 2x Schlafzimmer) und ist ab sofort frei. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Hochwertige Möbel von BoConcept schaffen eine stilvolle Atmosphäre - von der modernen Einbauküche (Ott Cucina) über das gemütliche Wohlfühlsofa bis hin zum großzügigen Doppelbett bleibt kein Wunsch offen.

Die Wohnung ist mit einer sonnigen Süd-West Terrasse ausgestattet und hat einen eigene Garten. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:

- barrierearm, teils auch barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- große Grünflächen

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=9ojsKx5QFsE

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.750,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete2.120,00 €
Merkmale
- Wohnfläche94,35 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Gültig bis12.11.2033