Zum Verkauf steht ein tolles Investmentobjekt mit insgesamt 20 Wohneinheiten, das sich durch eine exzellente Lage und solide Vermietungssituation auszeichnet. Diese Wohnanlage bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem langfristig ertragreichen und gut gepflegten Objekt suchen.
Das Ensemble umfasst 9 Gebäude, darunter 6 Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohnungen, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie zwei Einzelhäuser mit jeweils 2 Wohnungen.
Alle Wohneinheiten sind vollständig vermietet und generieren zusammen mit den Garagen eine stabile monatliche Gesamtkaltmiete von ca. € 15.231,--
Von den vorhandenen 22 Garagen sind 16 Garagen im Mietpreis der jeweiligen Häuser enthalten. 6 Garagen wurden mit separatem Vertrag extern vermietet.
Zuzüglich werden monatliche Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 2.651,-- geleistet, wobei der größte Teil der anfallenden Nebenkosten, von den Mietern direkt an die Verbraucher gezahlt werden.
Diese gut etablierte Vermietungssituation in Kombination mit der attraktiven Lage macht das Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit sicherem und kontinuierlichem Ertrag.
