05.11.2025
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Im Jahr 1847 erbaut und im Jahr 1998 von den jetzigen Eigentümern gekauft und bis 2003 komplett und aufwendig saniert, sucht dieser wunderschöne Vierseitenhof in Mohlsdorf Ortsteil Waltersdorf einen neuen Besitzer. Momentan wird dieser Hof als Museums- und Ferienhof genutzt und kann auch als dieser weiterbetrieben werden. Darüber würden sich die Besitzer freuen, die sich von diesem Objekt aus Altersgründen trennen müssen. Der Vierseitenhof, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit Museum, einer ehemaligen Scheune mit Gastronomie und Gästebereich sowie dem Torhaus mit Museumsladen und Ferienwohnung. Im Wohnhaus finden Sie 13 Zimmer auf ca. 500 m². lm Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnraum, eine Wäschekammer, ein großes Bad sowie die Sauna mit zwei Duschen und einem weiteren Gäste-WC. lm Obergeschoss befinden sich vier Gästezimmer und drei private Wohnräume. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Dabei wurde die Balkenkonstruktion sichtbar gelassen. Hier finden Sie den großen, gemütlichen Wohnraum, ein weiteres Zimmer und ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. In der ehemalige Scheune finden Sie die Gaststätte, den Sanitärbereich, die Küche samt Lagerraum, den Schaf- und Schweinestall, welche als Lager dienen, den Heizungsraum sowie Lagerräume für Leergut, Wein und Baumaterialien. Der ca. 277 m² große Scheunenboden im Obergeschoß wurde zur Ausstellungsfläche für land- und hauswirtschaftliche Geräte und Maschinen . Außerdem befinden sich hier eine Werkstatt und der Sanitärtrakt für das vor Corona betriebene Heuhotel, welches Sie im Dachgeschoss finden. Im Torhaus befindet sich der Museumsladen, die historische Backstube sowie eine Ferienwohnung und ein Ferienzimmer für zwei Personen. Der Museums- und Ferienhof wurde unter Wahrung seiner ursprünglich Bausubstanz umgestaltet, sämtliche Wasserversorgungs- und Wasserentsorgungsleitungen, die Fenster und Sanitäreinrichtungen sind erneuert worden. Das gleiche gilt für die Elektroleitungen. Möchte man den Hof nicht gewerblich nutzen, hat man auf dem 6200 m² Grundstück viel Potenzial, Tierhaltung wäre ein Bespiel oder auch Mehrgenerationen-Wohnen. Ein weiterer Vorteil, wollen Sie den Hof weiterhin gewerblich nutzen, können Sie die steuerlichen Vorteile nutzen, da der Hof derzeit zu 3/4 als Gewerbeobjekt geführt wird. Lassen Sie sich von diesem liebevoll umgestalteten Bauernhof überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
