Nach Hause kommen und sich direkt wohl fühlen - und das mitten in Westerstede mit eigenen traumhaften Garten. Im beheizten Wintergarten entspannen oder arbeiten - und das Ganze mit dem gewissen Charme, viel Platz und großer Flexibilität.
Dieses repräsentative und vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen all dies unter einem Dach!
Indivudell geplant durch einen Architekten wurde das Objekt im Jahr 1984 auf dem ca. 1046 m² großen Grundstück im Herzen von Westerstede erbaut. Ein hochwertiger, beheizter Wintergarten mit Blick auf einen Teich wurde im Jahr 1997 ergänzt, sodass insagesamt ca. 233 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Die Haupteinheit inklusive des Wintergartens umfasst ca. 193 m².
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe in das großzügige Wohnzimmer mit einem Gaskamin und wunderschönem Blick in den Garten. Anliegend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Beide Räume sind mit hellem Echtholzparkett ausgestattet.
Die exklusive Küche der Firma "Poggenpohl" ist ein weiteres Highlight und sowie das restliche Erdgeschoss mit Fliesen im Schachbrettmuster belegt. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der widerum Zugang zur ersten Garage sowie der überdachten Terrasse bietet.
Das Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Beschattungsanlage und Blick auf den Gartenteich. Hier ist Entspannung garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich zur Gartenseite zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegender Ankleide. Zur Straßenseite ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette mit extra Handbrause ausgestattet.
Die Einliegerwohnung umfasst ca. 40 m² und hat einen eigenen Eingang linksseitig neben der Garage des Hauses. Gleichzeitig besteht eine Verbindung im Obergeschoss von der Hauptwohnung, sodass sie auch zur Hauptwohnung dazu genommen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein helles Duschbad mit Vorraum und eine Küche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die erste Garage wurde zeitgleich mit dem Gebäude errichtet und hat einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos. Die zweite Garage wurde im Jahr 1990 rechtsseitig an das Objekt angebaut. Hier wurde auf beiden Seiten ein elektrisches Garagentor verbaut, damit man durch die Garage hindurch auch in den Garten gelangen kann.
Der Garten ist sehr naturnah angelegt und kaum einsehbar. In Kombination mit der Teichanlage und einem alten Klinkerpflaster ergibt sich ein traumhaftes Gesamtbild sowie eine besondere Wohlfühlantmosphere - und das mitten in der Stadt!
Wenn Sie an dieser individuellen Immobilie interessiert sind, fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
