In bester Lage von Montabaur präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 als echtes Wohnjuwel für alle, die gehobenen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² sowie einer hochwertigen Ausstattung vereint die Immobilie alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Hier verschmelzen modernes Design und ein Gefühl von Leichtigkeit zu einer einladenden Wohnatmosphäre, die durch die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort bietet. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung lassen viel Licht herein und eröffnen zugleich den Blick in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Dieser begeistert mit einer sonnigen Terrasse, einem Balkon im Obergeschoss und als besonderes Highlight mit einem Außenpool, der über eine eigene Luft-/Wärmepumpe betrieben wird - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen.
Auch die technischen Werte überzeugen: Das Haus ist nach KfW-70-Standard gebaut, verfügt über eine effiziente Luft-/ Wasser Wärmepumpe und eine durchgehende Fußbodenheizung. Die Ausstattung umfasst zudem eine moderne Einbauküche sowie eine große Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss begeistert mit seinen privaten Rückzugsräumen und einem eleganten Bad, während im Kellergeschoss neben Abstellmöglichkeiten auch ein Hobbyraum zur Verfügung steht - perfekt für individuelle Nutzungsideen.
Diese Immobilie verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und exklusive Außenanlagen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Montabaur. Ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die das Besondere suchen.
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