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Exklusives Einfamilienhaus in Waiblingen-Hegnach – luxuriöse Ausstattung, Wellnessbereich & großzügiger Garten

2.050.000 €
Festpreis
27.09.2025
71334 Waiblingen
Zum Verkauf steht – im Rahmen eines Makleralleinauftrags – ein freistehendes 1-Familien-Haus in bevorzugter Lage von Waiblingen-Hegnach. Das im Jahr 2008 in aufwendiger, überdurchschnittlich hochwertiger Bauweise errichtete Anwesen überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept auf einem ca. 734 m² großen, ebenen Grundstück.

Der pflegeleichte Garten mit ganzjähriger Begrünung bietet viel Privatsphäre und ist größtenteils vor Einblicken geschützt. Großzügige, zum Teil überdachte Terrassen- und Freibereiche sowie ein hochwertiger Außenwhirlpool schaffen perfekte Bedingungen zum Entspannen und Genießen.

Highlights der Ausstattung:

3 bis 4 Schlafzimmer (flexibel durch Unterteilung im Obergeschoss) + separater Elternbereich

große Ankleide

3 moderne Tageslichtbäder

exklusive Einbauküche mit Kochinsel

BUS-System für moderne Haussteuerung

hochwertigste Wandverkleidungen und zahlreiche Einbauten

Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort

offener Kamin

Billardraum

großzügiger Hobby- und Fitnessbereich

Saunabereich mit großer Nasszone und Ruhevorplatz

Weinkeller mit Klimaschränken

Außenwhirlpool

weitläufige, teilweise überdachte Terrassenflächen

Dieses einzigartige Anwesen vereint Luxus, Komfort und Wohlfühlatmosphäre in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Waiblingen-Hegnach, nur wenige Minuten von Stuttgart entfernt.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Haus bei einer individuellen Innenbesichtigung, damit Sie sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und dem tadellosen Gesamtzustand überzeugen können.



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche457,00 m²
    • Grundstücksfläche734,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2008
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a

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    71334 Waiblingen

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Info zur Anzeige

  • Ort71334 Waiblingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.09.2025
  • Anzeigen­kennung19f1dfb0
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser