Willkommen in diesem außergewöhnlichen Juwel, das im Jahr 2003 in massiver Bauweise aus hochwertigem Thermstein errichtet wurde. Dieses exklusive Haus vereint eleganten mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort auf großzügigen 225 m² Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine beeindruckend hohen Decken, die ein luftiges und offenes Raumgefühl schaffen, während der zentrale Kaminofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Der private Bereich im Erdgeschoss ist komfortabel gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum (HWR), die den Alltag angenehm und funktional machen.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere wunderschöne Wohnfläche, die durch einen großen Schlafbereich, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Ankleidezimmer besticht. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit der Möglichkeit, eine Küche zu installieren, lädt zum individuellen Wohnen oder zur Nutzung als Gäste- oder Arbeitsbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen angrenzenden Balkon, der einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick bietet - perfekt, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das großzügige Grundstück von 1.778 qm ist komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Straße, umgeben von Natur, Wäldern und Feldern - hier genießen Sie absolute Ruhe und eine idyllische Umgebung.
Zur Immobilie zählen eine großzügige Doppelgarage sowie ein hochwertiges Nebengebäude, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Homeoffice, Wellnessoase, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Stauraumflächen auf dem Dachboden beider Gebäude, die optimal genutzt werden können.
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Bauqualität, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - eine harmonische Kombination aus mediterranem Flair, modernem Komfort und naturnaher Lage.
