Live & Work neu gedacht - 285?m² Raum für Visionen, Kreativität und gehobenes Leben.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Biesdorf vereint das Beste aus zwei Welten: stilvolle Architektur und moderne Annehmlichkeiten für gehobenes Wohnen - kombiniert mit der Vielseitigkeit eines repräsentativen Gewerbe- oder Kreativstandorts. Auf insgesamt rund 285?m² Gesamtfläche eröffnet sich ein Raum, der sowohl Lebensqualität als auch Gestaltungsspielraum bietet - für Familien, Unternehmer, Kreative und Visionäre.
Das Haus beeindruckt durch seine hohen Decken und eine offene Galerie, die den Blick freigibt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein architektonisches Highlight, das Großzügigkeit mit Ästhetik verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Familienabende, inspirierende Meetings oder Kundentermine mit Stil. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten - ein Ort, der gleichermaßen zum Entspannen wie zur gewerblichen Nutzung geeignet ist, beispielsweise als Therapiegarten, Eventfläche oder Rückzugsort für Mitarbeitende.
Im Obergeschoss befinden sich ein stilvolles Schlafzimmer mit Ankleide, ein luxuriöses Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Rückzugsort oder Praxisraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, etwa für ein Kinder- oder Gästezimmer mit Charme. Das detailverliebte Untergeschoss vereint praktische Nutzung mit emotionalem Mehrwert: Ein liebevoll gestalteter Weinkeller bietet Platz für eine Sammlung edler Tropfen - oder kann zu einem stilvollen Lager- oder Showroom umgewandelt werden. Die hauseigene Sauna mit Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein - oder macht Platz für neue Raumkonzepte, wenn Büro- oder Therapieräume im Fokus stehen. Zwei weitere Arbeitsräume im Untergeschoss bieten viel Potenzial für Home-Office, Atelier, Archiv oder Studio.
Dieses Objekt ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Raum für Lebensentwürfe. Ob Gründerteam, Agentur, Praxisgemeinschaft, Live-&-Work-WG oder Social-Impact-Projekt - das Haus bietet Raum, um Visionen Realität werden zu lassen. Die vorhandenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ein echtes Asset und eröffnen wirtschaftlich attraktive Optionen, insbesondere im Vergleich zu vergleichbaren Mietflächen. Auch steuerliche Vorteile wie Abschreibungen oder die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung machen das Objekt interessant für Investoren.
Die Immobilie versteht sich als gestaltbare Fläche: Umbauten sind nach Ihrem Wunsch natürlich möglich. Der Wellnessbereich, der Weinkeller oder andere Einbauten können auf Wunsch zurückgebaut oder umgenutzt werden - etwa zugunsten von drei zusätzlichen Büroräumen. Wir empfehlen bei Bedarf geeignete Handwerker und Planer und bieten auf Wunsch ein Komplettpaket inkl. Abwicklung, Investitionsplanung und steuerlich ansetzbarer Ausführung an.
Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Ideen Raum greifen, wo Leben und Arbeiten auf inspirierende Weise miteinander verschmelzen und wo Architektur nicht einschränkt, sondern eröffnet. Erleben Sie eine Immobilie, die sich nicht in klassische Kategorien einordnen lässt - und vielleicht genau deshalb perfekt zu Ihrem Lebenskonzept passt.
