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Exklusives Eckhaus im Neubauquartier AMALIE-Wohnen mit Tageslichtbädern, Gartenidylle & Dachterrasse

1.985,00 €
Nettokaltmiete
01.05.2025
30539 Hannover
Ein Haus, das so viel mehr kann als nur Alltag: Dieses großzügige Eckhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche ist der größte Haustyp im AMALIE-Quartier - und ein echtes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, verbunden mit einer stilvollen Einbauküche inklusive moderner E-Geräte. Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, lange Gespräche und Momente, die in Erinnerung bleiben.

Durch die großen Fenster öffnet sich der Blick in Ihren privaten Garten mit Terrasse und seitlichem Grünstreifen - Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob Frühstück im Freien, kleine Spiele im Grünen oder gemütliche Abende im Kreis der Familie: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: die Dachterrasse. Hoch über dem Quartier genießen Sie Sonnenuntergänge, entspannte Lesestunden oder laue Sommernächte - ein besonderer Luxus im Alltag.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten: zwei helle Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und ausreichend Stauraum machen das Leben komfortabel, während die Schlaf- /Kinder und Arbeitsräume viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse lassen.

Das familienfreundliche Umfeld des Quartiers rundet alles ab (im kommenden Jahr wird die gegenüberliegende Baustelle fertig gestellt) :
- Spielstraße für unbeschwertes Spielen,
- ein grüner Innenhof mit Spielplatz,
- Kita und Schulen fußläufig erreichbar,
- und direkt angrenzend: der Kattenbrookpark und der Kronsberg mit unendlichen Möglichkeiten zum Radfahren, Drachensteigen, Spazierengehen oder einfach Durchatmen.

Dazu die Option auf 1-2 Tiefgaragenstellplätze, auch mit Vorrüstung für E-Mobilität - und Ihr neues Zuhause ist komplett.

Dieses Eckhaus verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und ganz viel Familienleben. Ein Platz, an dem Erinnerungen wachsen dürfen.

















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.985,00 €
    • Nebenkosten571,56
    • Heizkostenbetrag214,34
    • Warmmiete2.556,56 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche142,89 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
    • Gültig bis10.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort30539 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennunge09c6092
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietenHäuser