Exklusives DHH in Heiligenberg – Ortsteil Steigen mit Blick auf Schloss, Bodensee u. Alpen.
Dieses Anwesen bietet wohltuende Ruhe, erstklassige Ausstattung und tägliche Panorama-Blicke. Perfekt für Paare oder Familien, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung optimal verbinden möchten.
Highlights:
•Wohnfläche ca. 178 m², 6,5 Zimmer, 2 luxuriöse Bäder (1x Marmorbad)
•Großzügige, lichtdurchflutete Räume; Büro mit separatem Zugang möglich
•Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im Fliesenbereich, ansonsten Radiatoren-Heizkörper
•Stilvoller dänischer Design-Kaminofen
•Edles Parkett: Finnischer Ahorn; Granitfliesen in der Küche
•Südhanglage mit unverbaubarem Blick auf Bodensee und Alpen; Schloss Heiligenberg sichtbar
•Untergeschoss teilweise separat nutzbar
•Drei Balkone und zwei Terrassen – Sonne von morgens bis abends genießen
•Gartenanlage wie ein Park, inkl. großzügigem Gartenhaus (umbau zur Sauna möglich – Wellnessbereich zu Hause)
•Beleuchteter Gartenbereich für gemütliche Abende unter Sternen
•Heizung: Öl-Zentralheizung vorhanden; Gasanschluss im Haus
•PV-Anlage zur Warmwasserbereitung
•Vier PKW-Stellplätze (davon 1 Carport)
•Sehr gepflegtes Anwesen in begehrter Lage
Grundriss und Besonderheiten:
•Offene Raumgestaltung mit klarer Trennung von Wohnen/Arbeiten möglich
•Carport plus drei weitere Stellplätze schaffen ausreichend Parkmöglichkeiten
•Untergeschoss flexibel nutzbar, ideal als, Büro, Gast, Hobby oder weitere Wohnfläche.
Ausstattung im Überblick:
•Fußbodenheizung (Fliesenbereich)
•Radiatoren-Heizkörper
•Kaminofen (dänisch)
•Parkettboden (Finnischer Ahorn)
•Marmorbad
•Küchenbereich mit Granitfliesen
•PV-Anlage für Warmwasser
•Gartenhaus/Bereich für Wellness möglich
•Beleuchtungsgestaltung im Außenbereich
Moderne Ausstattung kombiniert mit zeitloser Eleganz.
Interessiert? Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
