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Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Hanglage

630.000 €

Festpreis

19.06.2025

21502 Geesthacht

In traumhafter Hanglage von Geesthacht-Krümmel präsentiert sich dieses moderne Architektenhaus im Stadthauscharakter als stilvolle und vielseitige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Das ca. 600 m² große Grundstück ist nach WEG geteilt und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt - inklusive Gartenhaus, großer Terrasse und geschütztem Sitzbereich.

Das Haus wurde im Jahr 1982 in konventioneller Massivbauweise errichtet, 1997 um einen erweiterten Wohnbereich mit Fußbodenheizung ergänzt und 2004 durch den Anbau einer separaten Einliegerwohnung erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², davon entfallen ca. 140 m² auf das Haupthaus und rund 43 m² auf die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Mit insgesamt 5,5 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche600,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Gültig bis16.06.2035

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