Zum Verkauf steht ein exklusives und genehmigtes Neubauprojekt eines modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Michelstadt (PLZ 64720). Die Lage überzeugt durch naturnahe Ruhe, direkten Waldrandzugang und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in nur rund 60-80 km erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, Kapitalanleger und Investoren macht.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über sämtlichen baurelevanten Voraussetzungen: Die Baugenehmigung, die geprüfte Statik, eine bereits verdichtete Baugrube sowie ein Baustromanschluss sind vorhanden. Alle Planunterlagen und städtischen Freigaben liegen vollständig vor - ein sofortiger Start der Bauarbeiten ist möglich.
Die 7 geplanten Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung sowie sonnige Terrassen oder Balkone mit herrlichem Talblick. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die natürliche Hanglage ein und ermöglicht eine architektonisch ansprechende, offene Bauweise mit hohem Wohnkomfort.
Alle relevanten Genehmigungen und Unterlagen liegen vollständig vor:
. Baugenehmigung vollständig erteilt
. Statik geprüft und genehmigt
. Verdichtete Baugrube vorhanden
. Baustromanschluss installiert
. Grundstück voll erschlossen
. Genehmigte Pläne für Gebäude, Stellplätze & Doppelgarage
Damit ist das Projekt baureif und bereit zur unmittelbaren Umsetzung.
Besonderheiten
. Sofortiger Baustart möglich
. Energiekonzept der Zukunft (PV + Wärmepumpe)
. Hoher Autarkiegrad, extrem niedrige Betriebskosten
. Attraktive Lage mit nachhaltigem Wertzuwachs
. Ideal für Kapitalanleger, Bauträger, Investoren oder Projektentwickler
. Zukunftssicher durch KfW-40-Standard und moderne Gebäudetechnik
