Kurzbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie vereint den rustikalen Charme einer historischen Scheune mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde das Gebäude 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien zu einem besonderen Einfamilienhaus umgestaltet. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter der Scheune im Inneren erhalten - die originalen Backsteinwände und das historische Gebälk sorgen für ein authentisches Ambiente, während von außen gedämmt und mit Holz verkleidet wurde.
Objekt
Diese einzigartige Immobilie vereint den rustikalen Charme einer historischen Scheune mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde das Gebäude 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien zu einem besonderen Einfamilienhaus umgestaltet. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter der Scheune im Inneren erhalten - die originalen Backsteinwände und das historische Gebälk sorgen für ein authentisches Ambiente, während von außen gedämmt und mit Holz verkleidet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² erwartet Sie ein beeindruckendes Raumkonzept mit offener Architektur, lichtdurchfluteten Bereichen und exklusiven Ausstattungsdetails. Der Mittelpunkt des Hauses ist der ca. 133 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer lichten Höhe von 9 Metern bis in den Giebel ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die große Galerieebene mit ca. 36 m² bietet zusätzliche Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Bäder - ein Duschbad und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das enorme Potenzial im Dachbereich. Hier bestehen attraktive Ausbaureserven, die weiteren Wohnraum für zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad ermöglichen. Dadurch lassen sich die Wohnmöglichkeiten individuell erweitern und perfekt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Technik. Der Fußboden aus ägyptischem Sandstein, historische Türen und ausgewählte Materialien verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Großzügige Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Kaminofen für gemütliche Abende. Das weitläufige Grundstück mit 3.970 m² sowie zusätzlich ca. 1.800 m² Pachtland bietet viel Platz für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierhaltung. Ein großzügiges Carport für 3-4 Autos, Hütten und Unterstände, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein einzigartiges Wohnkonzept mit Geschichte und modernem Komfort suchen. Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einer ehemaligen Scheune, umgeben von Natur und mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
