Stilvoll sanierter Bungalow mit Aufzug und großzügigem Garten in Porz-Eil
Dieser exklusive Bungalow, ursprünglich 1974 in hochwertiger Fertigbauweise durch die Firma Okal errichtet, wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierung erhielt das Haus ein neues Dach sowie einen stilvollen Wintergartenanbau.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse von Porz-Eil und bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 129 m² Nutzfläche im großzügig ausgebauten Kellergeschoss viel Platz für individuelles Wohnen. Das 541 m² große Grundstück besticht durch seine gepflegte Gestaltung und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der das Erdgeschoss bequem mit dem Kellergeschoss verbindet. Hochwertige Einbauschränke, zwei Kamine und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
Raumaufteilung
Kellergeschoss (größtenteils wohnlich ausgebaut):
Drei beheizte Räume, vielseitig nutzbar (einer mit direktem Gartenzugang)
Ein zusätzlicher Abstellraum
Flur
Modernes Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 61,63 m²) - einladend und lichtdurchflutet
Büro (ca. 15,61 m²) - perfekt für Home-Office oder kreative Projekte
Schlafzimmer (ca. 14,68 m²) mit angrenzender Ankleide (ca. 3,64 m²)
Gästezimmer (ca. 10,58 m²) - ideal für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer
Hochwertiges Badezimmer mit Dusche (ca. 7,14 m²)
Separate Gästetoilette (ca. 2,17 m²)
Flur (ca. 13,67 m²) mit viel Stauraum
Wintergarten (ca. 28,40 m², anteilig angerechnet) - ganzjähriger Lieblingsplatz
Terrasse (ca. 15,62 m², anteilig angerechnet) mit Blick in den gepflegten Garten
