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Exklusive Wohnung zur Vermietung in Lürschau am Arenholzer See

1.065,00 €

Nettokaltmiete

09.11.2025

24850 Lürschau

Die zur Vermietung angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhaus in Lürschau in unmittelbarer Nähe zum Arenholzer See. Hier haben Sie nach individueller Absprache die einmalige Gelegenheit für einen Bezug ab dem 01.01.2026.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2. Der Grundriss ist sehr gelungen und durchdacht geschnitten. Es werden Ihnen ein kombinierter Bereich aus Wohnzimmer, Essplatz und Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, Abstellraum sowie Flur mit Garderobe geboten. Es besteht ein gutes Platzangebot, wodurch Ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt werden.

Es handelt sich bei dem jungen Mehrfamilienhaus um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe. In jeder Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.065,00 €
- Nebenkosten215,56
- Warmmiete1.280,56 €
Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Haustiere erlaubt
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Gültig bis05.07.2033