26.06.2025
73092 Heiningen (Baden-Württemberg)
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem behaglichen Wohngefühl. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Highlights, die das tägliche Leben besonders angenehm machen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt ein stilvoller Kachelofen an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - ideal für entspannte Morgenroutinen oder ein entspannendes Bad am Abend. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight: die eigene Sauna, die Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht - ein seltener Luxus, den Sie hier jeden Tag genießen können.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Ess- oder Arbeitsbereich, der sich auch ideal als halbes Zimmer oder Homeoffice eignet. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot optimal ab.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören gleich zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze - sicher, trocken und bequem erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
