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Exklusive Wohn(t)räume im Denkmal - Nachhaltig. Stilvoll. Einzigartig.

2.100,00 €

Nettokaltmiete

05.07.2025

93083 Obertraubling

In einem liebevoll sanierten Einzeldenkmal entstand dieses außergewöhnliche Unikat. Historisches Flair trifft auf moderne Technik und nachhaltiges Energiekonzept.

Highlights dieser Einheit:
.Design trifft Geschichte: Sichtbeton im EG, Eichenparkett in den OGs, historisches Sichtgebälk
.Nachhaltig & smart: Fußbodenheizung, Wandheizung im UG, Luftwärmepumpe, Smart-Home-Steuerung (VELUX ACTIVE)
.Luxus im Alltag: Maßgefertigte Einbauküche mit Speisekammer, ein großes und stilvolles Bad, Gäste-WC, integrierte Beleuchtung
.Privatsphäre & Komfort: Große Südterrasse mit Sichtschutz, kleiner und pflegeleichter Garten, zwei Stellplätze direkt vor dem Haus

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.100,00 €
- Nebenkosten90,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche223,00 m²
- Grundstücksfläche225,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2020

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