In attraktiver Hanglage mit spektakulärem Blick über die Rheinebene präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa im Süden von Bensheim. Direkt an den malerischen Weinbergen gelegen vereint diese Immobilie architektonische Eleganz und kultivierten Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl. Auf zwei Wohnetagen plus Untergeschoß erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtdurchflutete Räume, ein stilvoller Kamin, hochwertige Materialien sowie eine gehobene Ausstattung mit Klimaanlagen und einem Aufzug, der Barrierefreiheit auf allen Ebenen ermöglicht, unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Die Erschließung des Hauses ist entweder im Untergeschoß durch die Doppelgarage oder im obersten Geschoß durch die repräsentative Eingangstür möglich.
Betreten Sie das Haus durch den oberen Zugang, kommen Sie in eine Diele, mit Gäste WC und Garderobennische, die Sie - vorbei an der Aufzugsanlage und einem Arbeitszimmer - in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt. Die bodentiefen Fenster auf der Südwestseite geben dem fast 60qm großen Raum einen lichtdurchfluteten Charakter. Der vorgelagerte große Balkon mit seitlichem, gläsernem Windschutz bietet viel Platz und ermöglicht einen grenzenlosen Blick über die gesamte Rheinebene und atemberaubende Sonnenuntergänge. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich noch ein separates Medienzimmer für ungestörten TV-, Gaming- und/oder Musikgenuss.
Komplettiert wird die Etage mit dem Küchenbereich mit HWR und die angrenzende weitläufige und nicht einsehbare Terrasse, die zu Festivitäten im Freien am Rande der Weinberge einlädt.
Im Zwischengeschoss erwartet Sie ein großer Gästebereich mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und dem geschmackvollen Hauptbadezimmer. Ein Schlafraum hat direkten Zugang zum großen überdachten Balkon mit ebenfalls überwältigender Aussicht. Auf der Etage befindet sich noch ein stilvoller Hobbyraum, der als Bar, Billiard-, Sauna oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss bieten sich vielfältige Nutzflächen. Diverse Keller-, Lager- und Abstellräume, ein WC Raum sowie eine großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Aufzug bieten praktische Funktionalität.
Diese Villa vereint auf einzigartige Weise Repräsentation, Rückzug und Komfort - für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben in seiner schönsten Form genießen möchten.
