Eine Landhausvilla in der besten Lage mitten im Grünen - ein exklusives Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit zwei eigenständigen Wohnungen. Die Immobilie verbindet rustikale Wärme mit modernem Komfort und bietet großzügigen Freiraum für Privatsphäre, Familie und Gäste.
Außenbereich:
Eine großzügige, gepflegte Parkfläche vor dem Haus garantiert mühelose Zufahrt und ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für trockene und sichere Unterbringung von Fahrzeugen sowie zusätzlichen Stauraum.
Die bezaubernde Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front des Hauses und lädt zum Genießen von Sonne, frischer Luft und lauen Sommerabenden ein. Optimaler Ort für Frühstück im Freien, Barbecues und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das riesige Wiesen-Wald-Grundstück mit insgesamt ca. 6.500 m² bietet grenzenlose Möglichkeiten zum Ausbauen einer Spielwiese für Kinder, Rückzugsort für Ruhe suchende Gäste, Platz für Outdoor-Events oder die Realisierung eigener Gartenideen wie Obstwiesen, Pergolen oder eine kleine Teichanlage.
Die Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind auch für ältere Menschen gut geeignet.
Aufteilung:
Erdgeschoss Wohnung 1:
1 - Flur, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Gästesalon mit Ausgang zur Terrasse.
Erdgeschoss Wohnung 2: (sep. Eingang)
1 - Flur, 1 Schlafzimmer, 1 - Küche, 1 Abstellkammer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Bad, 1 Küche
Souterrain:
1 Flur, sep. Eingang über eine Treppe nach unten. 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
1 Heizungsraum (Heizung NEU) Vissmann, 1 Tankraum Heizöl.
Die Räume wurden ausgebaut und sind vollwertig bewohnbar.
Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Quellwasserbrunnen) und Abwasserversorgung.
Es gibt keine Kosten für Wasser und Abwasser. Ideal für Eigenversorger für Gemüse,-Obst und Tierhaltung.
