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Exklusive und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Marburg

229.000 €

Festpreis

19.05.2025

35039 Marburg

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung aus ca. den 1970er-Jahren überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 80 m².

Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Dank dieser Vorzüge eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 9.600,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.03.2018
- Gültig bis15.03.2028

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