Dieses großzügige Architektenhaus beeindruckt auf ca. 203 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2000 auf einem 1.169 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde im Jahr 2013 modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Vorratsraum.
Die weitläufig gestaltete Diele führt Sie in ein hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fensterelemente Tageslicht durchflutet ist. Von hier aus können Sie zudem in ein ganz besonderes Schmuckstück dieses Objektes gehen - nämlich den aufwendig gestalteten Wintergarten. Dieser lädt ganzjährig zum Entspannen und Verweilen ein und gibt einem das Gefühl im Freien zu sitzen. Sonnen- und Windwächter sorgen hier für die Optimierung des Raumklimas. Auf der anderen Seite des Wintergartens befindet sich das Esszimmer mit nahtlosem Übergang in die offene Küche. Dieses durchdachte Konzept ermöglicht kurze Laufwege beim Servieren von zum Beispiel Speisen oder Getränken. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Geräte kürzlich erneuert wurden. Vom Esszimmer gelangen Sie außerdem auf die Terrasse, von der Sie einen schönen Blick in den sehr gepflegten und liebevoll angelegten Garten genießen können. Der Hauswirtschaftsraum inklusive Vorratsraum bietet ausreichenden Stauraum sowie die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Gäste-WC ist neben Waschtisch und WC mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, Diele, Ankleidezimmer, Sauna, Badezimmer und ein WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die Umgebung haben. Das Ankleidezimmer könnte bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Im Badezimmer sind neben zwei Waschtischen eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche vorhanden. Als besonderes Highlight können Sie hier in der Infrarotsauna den Tag entspannt ausklingen lassen. Das WC sowie ein Bidet befinden sich in einem separaten Raum.
Weitere Besonderheiten:
- Alarmanlage
- Wallbox (1.0)
- Kaminanschluss vorhanden
- elektrische Markise
- Glasfaser an der Straße
- einbruchsichere Fenster
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks abzutrennen und somit einen weiteren Bauplatz zu generieren!
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich auch gerne unsere "360-Grad-Tour" an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
