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Exklusive Reetdachhaushälfte zur Ferienvermietung in Nieblum

1.290.000 €

Festpreis

17.09.2025

25938 Nieblum

Haus 2: mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 118,40 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer Haustechnikraum mit Zugang von der Südseite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.70 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellschuppen für die Haushälfte.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche118,00 m²
- Grundstücksfläche705,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.06.2019
- Gültig bis03.06.2029

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