26.11.2025
91341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
Dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 213 m² Wohnfläche verbindet elegantes Design mit exklusivem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Designküche mit Weinkühlschrank und Dampfgarer, die sich harmonisch zum über 56 m² großen Wohn- und Essbereich öffnet. Der elegante Kamin verleiht dem Raum eine besonders stilvolle Atmosphäre – ideal für entspannte Abende und repräsentative Momente.
Über bodentiefe Fenster geht der Wohnbereich nahtlos in die weitläufige Dachterrasse über. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Süd-Blick über Röttenbach – ein privates Refugium für Ruhe, Entspannung und besondere Augenblicke. Die exklusive Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit optimaler Anbindung und macht dieses Penthouse zu einem Wohnjuwel der Extraklasse.
Zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Arbeitszimmer sowie ein luxuriöses Ankleidezimmer formen ein Raumensemble, das selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Zugang zum eleganten Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer – perfekt als Gästebereich – durch ein angrenzendes Gästebad zusätzlichen Komfort bietet. So entsteht eine klare und zugleich harmonische Trennung zwischen privatem Rückzugsort und repräsentativem Gästebereich.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Speisekammer ergänzen das durchdachte Raumkonzept und verbinden zeitlose Eleganz mit alltagstauglicher Funktionalität – ein weiterer Ausdruck der außergewöhnlichen Exklusivität dieser Immobilie.
Das Gebäude wurde 2015 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und entspricht damit modernen Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein komfortabler Aufzug führt direkt in die Penthouse-Etage, die als einzige Einheit das gesamte zweite Geschoss einnimmt und höchste Privatsphäre garantiert. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab; die Preise hierfür erhalten Sie gerne auf Anfrage.
