Diese großzügige Penthouse-Wohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 11, 97318 Kitzingen, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit atemberaubender Aussicht zu verbinden. Die großzügige Dachterrasse und der umlaufende Balkon eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Kitzingen bis hin zum Schwanberg – ideal für entspannte Stunden auf der Sonnenterrasse.
Im Jahr 1984 wurde das gesamte Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 grundlegend renoviert und zu Wohnungen aufgeteilt. Es erfolgt eine laufende Instandhaltung der Immobilie.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch die Möglichkeit, durch eine individuelle Renovierung den eigenen Wohntraum nach gehobenen Ansprüchen zu verwirklichen. Alternativ können Sie als Kapitalanleger durch die gute Lage eine hervorragende Mietrendite erzielen.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, da durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine deutliche Wertsteigerung erzielt werden kann.
Highlights der Immobilie:
- Top-Lage: Fußläufig zur Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten
- Großzügige Dachterrasse & Balkon: Rundum verläuft die Terrasse um die Wohnung
- Spektakulärer Panoramablick: Über Kitzingen bis zum Schwanberg
- Perfekt für Kapitalanleger & Eigennutzer: Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung
- Ideale Anbindung für Pendler: Schnell in Würzburg mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln
