/10

Exklusive, neuwertige Maisonette mit Galerie - Seesicht - See-/Stadtnähe - kleine WE - Überlingen

1.285.000 €

Festpreis

21.10.2025

88662 Überlingen

Die neuwertige See- & Bergsicht Maisonette-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Haus, das 2018 erbaut wurde, mit nur 6 Einheiten in stadt- und seenaher Lage (auf der Anhöhe einer Sackgasse) in Überlingen.
Das Haus wird durch Fernwärme über ein Blockheizkraftwerks beliefert. Alle Räume (außer Galerie) können Sie mit der komfortablen Fußbodenheizung individuell temperieren. Eine PV-Anlage versorgt das Haus und eine kostengünstige Stromabnahme ist möglich. Auch für Ihr Elektrofahrzeug ist gesorgt - Sie können optional eine Ladesäule mitbenutzen und die Abrechnung erfolgt über eine eigene Kostenstelle.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden
Das komplette Haus wird zusätzlich mit einem keyless go Schlüsselchip betrieben. Eine moderne, komfortable und sichere Technik.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung mit dem Mieter bezogen werden. Das Hausgeld entspricht den Betriebskosten des Mieters.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche153,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a