Kurzbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss am Safranberg in Ulm. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, exklusive Ausstattung mit offener Einbauküche, Echtholzboden sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separatem Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard. Nichtraucherwohnung ohne Haustierhaltung. Zentrale Lage mit schneller Anbindung an Donau, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt.
Objekt
In attraktiver ruhiger Südlage am Safranberg mit geräumigem Südbalkon, im beliebten Wohnquartier Breitensteinweg, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2-stöckingen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75?m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem zusätzlichen Abstellraum - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen weiten Blick ins Grüne - ein besonderes Highlight ist der herrliche Alpenblick bei Schönwetterlage - selten und begehrt in Ulm. Der moderne Wohnkomfort wird ergänzt durch eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, ein stilvoll gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde edler Echtholzboden verlegt, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt.
Ein Aufzug führt bequem in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, jedoch komfortabel erreichbar. Der Neubau wurde nach dem KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet und überzeugt durch nachhaltige Bauweise, moderne Technik und eine ruhige, aber zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Ulmer Innenstadt und das Donauufer sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher:innen vermietet wird und Haustiere nicht gestattet sind.
