Zum Verkauf kommt eine außergewöhnliche Neubau-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannovers Norden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, rot verklinkerten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 Zimmer mit ca. 120,41 m² und ist zeitgemäß, modern, großzügig aufgeteilt.
Bodentiefe Fenster und zwei Loggien, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, runden dieses Angebot noch ab.
Technisch ist die Bauweise energetisch als KfW 55 klassifiziert.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine Duschbad und ein Wannenbad, und wird modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm gefliest. Genaueres dazu steht selbstverständlich in der Baubeschreibung, die wir Ihnen nach einer Besichtigung aushändigen.
Die Fußböden sind in Designer Planke geplant und können selbstverständlich gegen Aufpreis als Parkettboden ausgeführt werden.
Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 676.000,00 €.
Zu der Wohnung kann für 28.000 € ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant.
Die gesamte Wohnanlage wurde von dem mehrfach ausgezeichneten Frankfurter Architekten Stefan Forster in aller höchster Eigentumswohnungsqualität geplant und entworfen. Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone / Terrassen Gartengestaltung und Zuwegung.
Sollten Sie Vermietung und Verpachtung als Absicht eines Kaufwunsches haben, so gelten bei diesem Objekt nach § 7 Abs. 5 a, Satz 4 eine AfA von5 %.
