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Exklusive, lichtdurchflutet Gartenwohnung - Ruhig wohnen und direkt an der Isar entspannen

725.000 €

Festpreis

21.06.2025

82538 Geretsried

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Top gepflegte Gartenwohnung mit 113qm Wohnfläche. Diese befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Haus. Drei Zimmer im OG plus ein großes Zimmer im UG mit großem Fenster und viel Platz laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zudem befindet sich direkt nebenan die Waschküche mit einem Waschbecken.

Zu der Immobilie gehören auch zwei TG Stellplätze die man über eine zweite Eingangstüre direkt in die Wohnung erreicht. Somit kommt man immer trocken in die Wohnung.

Der sehr große Garten mit 213 qm wurde liebevoll angelegt. Hier wurde auch ein WEKA Gartenhaus mit 9 qm fachmännisch von einem Schreiner aufgestellt.

2017 bis 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert.

Wohnung ist fast leer und kann umgehend bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,21 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a