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Exklusive-Lage! Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lübeck - St. Jürgen (Siedlung Gärtnergasse)

1.650,00 €

Nettokaltmiete

12.08.2025

23562 Lübeck

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an.

Diese ansprechende 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr des Gebäudes ca. 1975) wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert sowie modernisiert und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Garten: ca. 300,00 m²
Souterrain: ca. 39,00 m² (optional - siehe Ausstattung)

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Windfang, Flurbereich, Gäste-WC (mit Fenster), Badezimmer (Duschbad mit Fenster) , Küche, Diele/Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Heizkostenvorauszahlung bereits den steigenden Heiz-/Energiekosten entsprechend angepasst wurde.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.650,00 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag130,00
- Warmmiete1.900,00 €
Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert176 kWh/m²a
- Gültig bis30.05.2029