Zum Verkauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Baesweiler, das für anspruchsvolle Kapitalanleger eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das 1997 erbaute, voll vermietete 4-Familienhaus umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 263 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 377 m².
Die Immobilie bietet vier attraktive Wohneinheiten, die jeweils durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung überzeugen. Die Souterrain-Wohnung ist eine gut geschnittene 1-Zimmer-Einheit mit 41 m² und eigener Terrasse, ideal für Singles oder Paare, was eine konstant hohe Nachfrage sicherstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m², die durch eine private Terrasse und Gartenflächen besonders für Familien oder Naturfreunde interessant ist und die Renditechancen erheblich steigert.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit 76 m² und sonnigem Balkon. Diese Einheit bietet optimale Bedingungen für Familien oder Paare mit Bedarf an einem Homeoffice und gewährleistet stabile Mieteinnahmen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 70 m² und einem Balkon mit sagenhaftem Ausblick. Der wunderschöne Ausblick und die besondere Atmosphäre des Dachgeschosses machen diese Wohnung zu einer begehrten Option für anspruchsvolle Mieter.
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine herausragende Mischung aus langfristiger Vermietungsperspektive und einem vielseitigen Wohnraumangebot, das verschiedene Lebensstile anspricht.
