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Exklusive, geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten, EBK, Pool und Sauna

2.000,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

64390 Erzhausen

Diese schöne große Etagenwohnung mit eingewachsenem Garten wurde in 2013 und 2017 mit Liebe zum Detail kernsaniert, letztmalig in 2021 renoviert. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Besonders attraktiv ist das riesige Wohnzimmer mit versetzten Ebenen, gemütlichem Kaminofen und die moderne, offene Küche mit Essplatz in der Gesamtgröße von 73 m².
Von hier aus betreten Sie die 40 m² große Terrasse und den herrlichen Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus und ein schöner Pool mit Loungebereich.
Eine schicke Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto - auf Wunsch mit Wallbox zum E-Auto Laden und ein Kellerraum mit Sauna runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Die Heizung ist eine moderne Öl-Brennwertheizung und eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten450,00
Merkmale
- Wohnfläche153,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a