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Exklusive gepflegte 3 Zimmerwohnung am Alsterlauf in Poppenbüttel für Eigennutzer oder Kapitalanleger

495.000 €
Festpreis
04.07.2025
22399 Hamburg
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Das ursprünglich in 1956 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2014 vollständig und energetisch kernsaniert und erreichte somit den energetischen Zustand eines Neubaus. Das Projekt wurde damals durch die NDG-Group in Verbund mit den Hausnummer 14, 18 und 20 durchgeführt.
In der Wohnung stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, mit einem traumhaften Blick auf den Alsterlauf. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Parkett, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne ,3 fach Verglasung, einen eigenen Auto-Stellplatz und einen eigenen Kelleraum mit Fenster und zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung liegt im grünen Poppenbüttel in der Straße An der Alsterschleife.
Lokalitäten und jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umkreis. Der Golfplatz Treudelberg, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anlage hat einen Zugang zum Alsterlauf mit einer eigenen Treppe mit abschließbarer Pforte, ausschließlich für die Bewohner.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,82 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert76 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.10.2023
    • Gültig bis25.03.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort22399 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennung1264b92d
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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