Hier geht es nicht nur um ein charmantes Altbau-Ensemble, sondern um eine betriebswirtschaftlich herausragende Möglichkeit: Allein der Neubauteil, der in dieser einmaligen Lage entstehen könnte, verspricht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 Euro - eine nachhaltig rentable und sichere Investition.
Mit der Stadt wurden seitens der aktuellen Eigentümer bereits zielführende Gespräche geführt, und verschiedene Nutzungsarten sind denkbar. Eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne ist somit realistisch. Neben der bestehenden Struktur bietet sich zudem die Möglichkeit einer Aufstockung oder einer zusätzlichen Nutzung entlang der Grundstücksgrenze am Kranenkai - sei es für Wohnen oder Gewerbe.
Natürlich hängt jede bauliche Erweiterung von den behördlichen Genehmigungen ab, doch das Potenzial ist enorm!
Ob als renditestarkes Investment oder als Projekt mit Weitblick - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen. Genießen Sie die Aussicht auf den Main, das Potenzial dieser Immobilie und die Sicherheit eines Investments mit Perspektive.
Sichern Sie sich dieses seltene Angebot und gestalten Sie die Zukunft dieses einzigartigen Standorts!
