NUR 999.800 € STATT 1.298.500?€ – EXKLUSIV IM GEHOBENEN ROHBAUZUSTAND ZUR INDIVIDUELLEN FERTIGSTELLUNG
Auf einem der schönsten Grundstücke Leipzigs – ruhig, grün und doch zentral – bietet sich jetzt eine einmalige Gelegenheit: Unsere exklusive Gartenwohnung mit großzügigem Privatgarten steht ab sofort zum deutlich reduzierten Kaufpreis von nur 999.800 € zum Verkauf.
Ursprünglicher Preis: 1.298.500 € Neuer Preis: 999.800 € – Ersparnis: über 298.000 €!
WARUM REDUZIERT?
Die Wohnung wird im gehobenen Rohbauzustand übergeben – ein Vorteil für Käufer, die bei der finalen Gestaltung ihrer Immobilie eigene Wünsche umsetzen möchten.
Folgende Leistungen sind noch bauseits zu erbringen:
Verlegung der Fußbodenbeläge (Parkett oder Fliesen nach Wahl)
Einbau der Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Armaturen etc.)
Anbringung der Schalter- und Steckdosenblenden
Montage der Innentüren inkl. Zargen und Drückergarnituren
Alle übrigen Ausbauarbeiten – wie Estrich, Putz, Heizungs- und Elektroinstallation sowie KNX-Vorbereitung – sind bereits abgeschlossen.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit unseren erfahrenen Fachfirmen bei der Umsetzung der Restarbeiten – für eine schnelle und hochwertige Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen.
Hinweis: Die gezeigten Bilder zeigen teils fertiggestellte, teils im Rohbau befindliche Wohnungen – zur Veranschaulichung der Architektur und Ausstattungsmöglichkeiten.
WOHNEN MIT WEITBLICK – ARCHITEKTUR TRIFFT LEBENSQUALITÄT
Die Wohnung befindet sich in einer von zwei architektonisch anspruchsvollen Villen auf einem ca. 7.000?m² großen, parkähnlichen Grundstück. Nur vier exklusive Wohneinheiten entstehen hier – mit maximalem Anspruch an Qualität, Privatsphäre und Großzügigkeit.
HIGHLIGHTS DER GARTENWOHNUNG
ca. 222 m² Wohnfläche
4–5 Zimmer mit idealem Grundriss
Privatgarten mit Sonnenterrasse
Raumhöhe über 2,70?m, bodentiefe Fenster
Kaminanschluss vorbereitet
Elektrische Raffstores & Fußbodenheizung
Smart-Home-Vorbereitung (KNX-System)
Videogegensprechanlage & LED-Deckenspots
Tiefgarage mit bis zu 2 Stellplätzen
Barrierefreier Zugang per Aufzug in jede Etage
NACHHALTIG. ZUKUNFTSSICHER. ZEITLOS.
Blockheizkraftwerk für umweltfreundliches Heizen
Holzfenster mit hoher Energieeffizienz
Nachhaltiges Gesamtkonzept mit hochwertig gestalteten Außenanlagen
AUCH BEZUGSFERTIG VERFÜGBAR – IM 1. UND 2. OBERGESCHOSS
Alternativ stehen zwei weitere Wohnungen mit je 222?m² Wohnfläche und 5 Zimmern im 1. und 2. OG zum Kauf bereit – bereits komplett fertiggestellt und zum ursprünglichen Kaufpreis von 1.298.500?€. Der einzige Unterschied zur Gartenwohnung liegt in der Etage und der gewählten Fliesenfarbe – die Ausstattung ist ansonsten baugleich.
JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG SICHERN – MIT ODER OHNE AUSBAU!
Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt mit Raum, Stil und Lage – und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung. Ob als luxuriöses Zuhause oder sichere Kapitalanlage: Dieses Objekt steht für bleibende Werte in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs.
Kontaktieren Sie uns jetzt für Grundrisse, weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
