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Exklusive Etagenwohnung mit 2 Balkonen

1.850.000 €

Festpreis

12.05.2025

60322 Frankfurt (Main)

In sehr beliebter Westendlage zwischen Grüneburgpark und Holzhausenpark befindet sich das urspünglich um 1960 erbaute Haus, welches 2012 revitalisiert und nach der Enev 2009 zum KfW-Effizienzhaus 100 umgebaut wurde. Die wärmegedämmte Fassade mit dreifach verglasten, bodentiefen Holzfensterelementen erhielt im Erdgeschossbereich eine Natursteinverkleidung, die das moderne Gebäude in die benachbarten
Jugendstilfassaden im Rahmen des Ensembleschutzes aufnimmt. Der Wohnungszugang vom Treppenhaus aus ist als raumhohes Sicherheitstürelement ausgeführt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen ebenerdig per Schlüsselschaltung über den Fahrstuhl erreichbar. Im Keller befindet sich ein Blockheizkraftwerk, welches das Objekt versorgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a

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