Exklusives und einmaliges Neubauprojekt im Ortsteil Eldena, nahe der Klosterruine.
Drei hochwertig und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit 3 Wohnräumen und einer Größe von 95qm-106qm, entstehen in einer der begehrtesten Wohngebiete Greifswalds.
Bitte beachten Sie, aufgrund der Grundrissänderungen in Südwest (Loggia + Dachterrassenausbildung), ist die 3D Darstellung nicht mehr ganz aktuell.
Die Wege zum Wasser sowie Wald sind kurz und laden zu Spaziergängen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume für jede Wohnung und der Hausanschlussraum.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und enthält einen Personenaufzug für bis zu 6 Personen.
Die Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und ca. 95qm Wohnfläche, verfügt über eine Terrasse sowie Gartenbereich im Süden und Westen, dieser wird der Wohnung im Rahmen der Sondernutzung zugeordnet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine sehr hochwertige Ausstattung.
Erwähnenswert sind hier besonders:
- 2 x Bad, das Hauptbad kann zusätzlich zur Dusche ebenfalls und ohne Mehrkosten mit einer Badewanne ausgestattet werden
- 2 x HWR in der Wohnung
- alles ebenerdig inkl. Fußbodenheizung
- 2 x PKW Stellplatz inkl. Carport und Gartenhaus, angrenzend an Ihr Grundstück
Im 1. und 2. Obergeschoss entsteht jeweils eine moderne Dreiraumwohnung mit einer Größe von ca. 106qm.
Es stehen 2 Grundrisse zur Auswahl!
Diese verfügen über:
- 1 x Balkon in Südost an der Küche angrenzend mit herrlichem Blick die Hainstraße entlang sowie in Richtung Klosterruine Eldena
- Dachterrasse oder im 1. OG Loggia in Richtung Westen, hier können Sie die Abendsonne genießen
- 1 x HWR in der Wohnung, 1 x Abstellraum im EG und 1 x Gartenhaus im Außenbereich
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- 1 x Carportstellplatz
Das Wohnhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten wird massiv errichtet und effektiv gedämmt, inklusive einer PV Anlage und Erdwärmeversorgung.
Dies optimiert Ihre Nebenkosten nachhaltig!
Jede Wohnung enthält einen PKW Stellplatz inkl. Carport und Gerätehaus.
Das Grundstück wird komplett umzäunt, inkl. elektrischem Tor.
Alle Wohnungen werden direkt vom Bauträger erworben und die Finanzierung erfolgt in Raten nach der MaBV.
Dies bietet Ihnen absolute Planungssicherheit.
Der geplante Baustart ist für Q3-4 2025 vorgesehen und die Bauzeit beträgt ca. 16 Monate.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und die Nebenräume sowie Außenanlagen komplett hergestellt übergeben.
Highlights:
Fahrstuhl
PKW Stellplatz mit Carport
Gartenhaus
elektrisches Tor
barrierefrei
Luftwärmepumpe + PV Anlage
Massivbauweise mit WDVS Dämmung
exklusive Ausstattung
einzigartiges Design
bevorzugte Wohnlage
Bei Interesse Ihrerseits erfolgt ein Erstgespräch bzw. vor Ort Termin.
Nach ausführlicher Sichtung der Unterlagen können Sie Ihre Wohnung erwerben!
Bitte finden Sie diesem Inserat angehängt die Grundrisse sowie Konditionen aller Wohnungen.
WE 1, 95qm, 446.000€, Erdgeschosswohnung
WE 2, 106qm, 499.000€, 1. OG
WE 3, 106qm, 529.000€, Penthouse
Für Fragen und Gesprächsbedarf stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Christoph Surmann
