Willkommen in einer Immobilie, die in ihrer Lage, Ausstattung und Atmosphäre ihresgleichen sucht: Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet "Am Elbpark" in Tangermünde vereint modernes Wohnen mit einem einmaligen Naturerlebnis.
Die Wohnung im Überblick:
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und lässt sich mit wenig Aufwand wieder entsprechend umgestalten - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten mit Platzanspruch.
Sie betreten ein durchdachtes Raumkonzept:
. Zwei helle Schlafzimmer
. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
. Eine offene Küche
. Ein modernes Tageslichtbad
. Plus ein einladender Flur mit ausreichend Stauraum
Highlight: Der Balkon - ca. 15 m² groß - bietet einen traumhaften Blick auf die Elbe und die weitläufigen Elbwiesen. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne und endet bei einem Glas Wein mit Sonnenuntergangspanorama.
Ausstattung & Komfort:
. Baujahr 2015
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat
. Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang
. Außenstellplatz im Carport direkt vor dem Haus
. Zusätzlich: große, separate Werkstatt - ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder kreative Rückzugsmöglichkeit
Heiztechnik & Energie:
Das Gesamtobjekt wird effizient über eine Kombination aus moderner Gasheizung und Solarthermieanlage beheizt - ressourcenschonend und zukunftsorientiert.
Lage & Umgebung:
Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg als erstklassig zu bezeichnen:
. Ruhige, naturnahe Wohngegend direkt an der Elbe
. Privatweg für Eigentümer mit Zugang zum Elbhang - ideal zum Spazierengehen oder Joggen
. Nur ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
. Innenstadt, Gastronomie und weitere Infrastruktur ebenfalls fußläufig erreichbar
Besonderheiten:
. Aktuell vermietet - ideal auch für Kapitalanleger
. Perfektes Verhältnis von Privatsphäre und Anbindung
. Großzügiges Raumgefühl mit flexiblem Grundriss
Fazit:
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen - sondern einen Lebensstil. Ruhig, exklusiv, naturnah - und doch mitten im Geschehen. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftsperspektive legen.
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
