Exklusive Doppelhaushälfte - Modernes Wohnen in Bestlage

435.000 €

Festpreis

09.07.2025

74731 Walldürn

Das 2021 gebaute Reihenhaus liegt in einem schönen, ruhigen Baugebiet in Walldürn.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
Kochen 11,05 qm
Wohnen 37,77 qm
Flur 9,84 qm
WC Gast 2,11 qm
Terrasse (1/2) 7,00 qm
------------------------------
67,77 qm im EG

OG:
Eltern 18,34 qm
Bad 9,86 qm
Flur 5,25 qm
Büro/Gast 10,95 qm
Ankleide 7,83 qm
------------------------------------
52,23 qm im OG

DG:
DU/Bad 5,84 qm
Kind 1 17,49 qm
Kind 2 16,31 qm
Flur 3,81 qm
---------------------------------------
43,34 qm im DG

Gesamtwohnfläche: 163,45 qm

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,35 m²
- Grundstücksfläche282,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert34 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.07.2022
- Gültig bis26.07.2032

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