23.03.2025
61462 Königstein (Taunus)
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese repräsentative Doppelhaushälfte überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem funktionalen Grundriss, der Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe sorgt für ein stilvolles Willkommen. Ein Gäste-WC unmittelbar neben dem Eingang ergänzt das Raumangebot praktisch und elegant.
Hell und einladend - das Erdgeschoss als Herzstück des Hauses
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und zugleich wohnlichen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die halb offene Küche fügt sich dabei perfekt in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer erhält durch eine feine Stufe eine besondere Gliederung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als grüne Wohlfühloase, sonniger Frühstücksplatz oder entspannte Lounge.
Rückzugsbereiche im Obergeschoss
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei geräumigen Zimmern aufwartet. Ein helles Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Das großzügige Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs besticht durch Ruhe, Komfort und den direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne - perfekt für entspannte Momente.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot: Neben einem Heizungsraum und einem großen Kellerraum stehen ein Bastelraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt wird, eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt und Ihrer Familie wertvollen Freiraum im Grünen bietet.
