Objektbeschreibung
In grüner und ruhiger Lage präsentiert sich dieses im Jahr 1978 auf einem 691 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld und unterstreicht den Charme dieser reizvollen Lage und idyllischer Landschaft von Effeltrich-Gaiganz.
Das vom Architekten entworfene Haus besticht durch maßgeschneiderte Gestaltung, kreative Architektur und hochwertige Materialien. Die hervorragend geplanten Räumlichkeiten verteilen sich über eine Wohnetage und begeistern durch einen hohen ästhetischen Anspruch. Dank der durchdachten Architektur ergeben sich im Haus faszinierende Blickachsen, die auch die bezaubernden Außenanlagen wie „natürliche Gemälde“ in das Wohnen einbeziehen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 98 m², verteilt auf drei Zimmer. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, gepflegter Küche und Zugang zu den angrenzenden Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Gästetoilette komplettieren diese Etage.
Das große Kunstatelier im Erdgeschoss bietet mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² zusätzliches Raumangebot mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten und weiteren interessanten Optionen einer individuellen Nutzung.
Ein absolutes Highlight für jeden Gartenliebhaber ist der schön gestaltete japanische Garten der Natur, Kunst und Spiritualität in Einklang bringt. Mit der Verbundenheit der japanischen Kultur mit der Natur, vereint dieser Garten Elemente wie Wasser, Steine, Pflanzen und Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Formvollendet geschnittene Bonsais, Azaleen, japanische Ahorne und immergrüne Farne bieten zu jeder Jahreszeit ein wechselvolles Farb- und Formenspiel, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen.
Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gerne das Exposé an. Ein Besichtigungstermin kann zeitnah vereinbart werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Windfang
•Wohn-/Esszimmer
•Offene Küche
•Schlafzimmer
•Gästezimmer/Büro
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•Flur
•Gäste-WC
•Doppelgarage
•Kunstatelier
•Waschraum
•Heizung
