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Exklusive 6 Zi-Mietwohnung in kernsaniertem Bauernhaus in Randlage

1.740,00 €

Nettokaltmiete

22.08.2025

87647 Kraftisried

Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und wurde von 2013 - 2015 kernsaniert und exquisit ausgestattet. Bodenbeläge: Küche mit Natursteinfliesen, Büro und das große Zimmer sind mit Parkett belegt, die restlichen Räumen haben alle Fliesenboden in Holzoptik. Das Bad ist mit einer Wanne mit Wirlpool-Funktion, einem großen Waschtisch mit Unterschrank und großem Spiegel, einem WC sowie einer großen Regendusche ausgestattet. Alle Räume habe eine edle Holzdecke. Die Kunststofffenster sind 2-fach bzw. 3-fach verglast. Im Wohnzimmer sind nach Westen zur Dachterrasse 3 große Doppel-Terrassentüren eingebaut, dies sorgt für viel Licht im Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer großen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.740,00 €
- Nebenkosten480,00
- Warmmiete2.220,00 €
Merkmale
- Wohnfläche212,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
- Gültig bis14.10.2033